Zapis wideo szkolenia MRiT dotyczącego reformy planowania przestrzennego
Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało zapis wideo konferencji szkoleniowej dotyczącej reformy planowania przestrzennego, która odbyła się w dniach 18-19 października br.
Dwudniowa, bezpłatna konferencja zorganizowana została przez Departament Planowania Przestrzennego MRIT i była skierowana do pracowników samorządów, którzy na co dzień zajmują się opracowywaniem planów przestrzennych. Wzięło w niej udział 250 osób. Przedmiotem szkolenia było przekrojowe zapoznanie uczestników ze zmianami wprowadzanymi przepisami ustawy.
Tematy poszczególnych bloków szkoleniowych, któremu poświęcona była konferencja:
- Przepisy dotyczące tworzenia polityki przestrzennej w gminach.
- Plan ogólny gminy.
- Partycypacja społeczna w planowaniu przestrzennym.
- Zmiany w zakresie sporządzania planu miejscowego.
- Nowe tryby sporządzania i uchwalania planu miejscowego.
- Zmiany w przepisach dotyczących wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Bilansowanie terenów mieszkaniowych w planie ogólnym gminy.
- Cyfryzacja planowania przestrzennego po zmianach przepisów.
- Formułowanie ustaleń planu ogólnego jako danych przestrzennych.
Wszystkie prelekcje były prowadzone przez ekspertów Departamentu Planowania Przestrzennego MRIT. Osoby zainteresowane, które osobiście nie wzięły udziału w spotkaniu, mogą skorzystać z zapisu wideo wydarzenia.
Zasady reformy planowania
Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego weszła w życie we wrześniu 2023 r. Wprowadza ona nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy w randze aktu prawa miejscowego, który ma być uchwalany obligatoryjnie dla całego obszaru gminy. Gminy mają czas na jego uchwalenie do 1 stycznia 2026 r.
Plan ogólny gminy, w zakresie ustalenia kierunków zagospodarowania przestrzennego, zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Nową formą planu miejscowego będzie zintegrowany plan inwestycyjny sporządzany na wniosek inwestora, który docelowo zastąpi uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, wydawaną dotychczas na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej, jednak narzędzie będzie można wykorzystać do ustalenia przeznaczenia terenu również dla wszystkich rodzajów inwestycji. W trakcie negocjacji z gminą inwestor będzie mógł się zobowiązać np. do budowy szkoły, wsparcia takiej inwestycji lub rozbudowy infrastruktury technicznej, co zostanie potwierdzone podpisaniem umowy urbanistycznej.
Nowa ustawa przewiduje też uruchomienie nieodpłatnego i dostępnego dla wszystkich zainteresowanych Rejestru Urbanistycznego prowadzonego on-line, który będzie wiarygodnym źródłem informacji o przestrzeni i wszystkich prowadzonych procedurach administracyjnych.
